Nabídka nemovitostí

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji podíl na zajímavé investiční nemovitosti v centru města Telč. Ta je aktuálně využívána k nájemnímu bydlení a komerčním účelům.

Nemovitost se nachází na zastavěné ploše 350 m2 s podlahovou plochou 493 m2, kterou lze dále rozšířit o dalších cca 250 m2 využitím krásné půdy.

V přízemí se nachází dva zavedené obchodní prostory - prodejna ovoce/zeleniny, prodejna textilu a prodejní stánek, který byl dříve využívaný k prodeji zmrzliny.
V druhém nadzemním podlaží jsou aktuálně 3 bytové jednotky, avšak i zde je prostor ke kreativní inovaci. Obchody a 2 obsazené bytové jednotky již generují příjem z pronájmu.

Velký potenciál nabízí rozsáhlý půdní prostor, kde se nachází jeden pokoj a především velký potenciál pro přestavbu na další byty nebo např. kancelářský prostor.
K nemovitosti náleží dvůr s vjezdovou bránou a nabízí 3 parkovací místa.

Budova z roku 1920 prošla rozsáhlejší rekonstrukcí před 30 lety a nyní již vyžaduje další rekonstrukci, která však dává novému vlastníkovi možnost přetvořit ji podle svých představ.

Výhodou je klidná lokalita v bezprostřední blízkosti historického náměstí s dobrou dopravní dostupností.

Pokud Vás zaujala tato zajímavá nemovitost, neváhejte mi zavolat či napsat a domluvte si prohlídku.